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   学生アパート
 1人暮らしのスタートは、家具付きの学生アパートからはじめよう。
学生さんは何かとお金が必要になります。
学校に授業料と入学金さえ払えば・・・というわけには残念ながらいきません。
学校までの交通費、サークルに入れば部費や交際費が、1人暮らしをすれば家賃、光熱費や食費などの生活費がかかってしまいます。
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人暮らしをする予定があるけれどできるだけ安くしたいなら、学生専用アパートはいかがでしょうか。
家具が付いていたり学校から近かったりと便利なので、学生アパートもお勧めです。
学生生活も何かと出費がかさむものです。
携帯電話等の通信費、サークル活動の会費等です。
また、交際費や合宿費等の出費も覚悟する必要があるかもしれません。
家賃の安い、学生アパートは懐にも優しい賃貸物件ではないでしょうか。

木造・軽量鉄骨で経営する、学生アパート
日本でアパートというと木造または軽量鉄骨造りがほとんどです。
マンションに比べると基礎部分やエレベーター等の設備負担がいらない分、建築コストはもちろん管理費用も抑える事ができ、15年~20年に一度外壁塗装と屋根の塗装等が必要になりますが、マンションの大規模修繕に比べると安く済ます事ができます。また、学生アパートは、親が連帯保証人になり、家賃も親が送金するケースが多い為、滞納のリスクが少なく、騒音などのトラブルも管理会社が間に入ると素直に従ってくれるなどのメリットもあります。

3階建て、学生アパート 
以前は、木造アパートは2階建てまでしか認められていませんでしたが、現在は法改正により、3階建てでも基準をクリアすれば建築許可が下りるようになりました。限られた敷地で2階建てより戸数を確保でき、マンションに比べると建築コストを抑える事ができるのが魅力で、税金面でも固定資産税の軽減率が2階建てと同じで、減価償却の償却率も高いので、その分節税となります。





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